Compra de Casa

Se está a pensar comprar casa, peça já uma consulta de Crédito Habitação BPN. No BPN vai encontrar uma solução de financiamento flexível, ajustável ao seu perfil pessoal, e uma equipa de profissionais preparada para o ajudar a tomar a melhor decisão.

  • Vantagens

    • Prazo até 50 anos
    • Possibilidade de deixar para o final do prazo do empréstimo até 30% do capital
    • Período de carência de capital até 36 meses
    • Financiamento até 90% do valor da avaliação, com taxa de juro variável ou fixa
    • Redução de 50% na comissão de processo (Clientes entre os 18 e 34 anos)
    • Limite de idade de 75 anos para amortização do empréstimo
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  • Montante e Prazo

    Destinando-se à compra de habitação própria (permanente ou secundária) ou para arrendamento, esta modalidade permite:

    • Financiamento até 90% do valor de avaliação, não podendo ultrapassar os 100% do valor do investimento
    • Prazo até 50 anos, não podendo, o resultado da soma do prazo do empréstimo e idade do Cliente, exceder os 75 anos
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  • Oferta Especial

    Para Clientes com mais de 50 anos, o BPN disponibiliza a Oferta Sénior, uma solução especialmente desenvolvida para reduzir a prestação e os encargos com o seguro de vida:

    • Prazo até 50 anos
    • Financiamento até 50% do valor de avaliação ou do investimento a realizar
    • Fiança de jovens familiares cuja idade (fiador mais velho), adicionada ao prazo do empréstimo, não exceda 75 anos
    • Seguro de vida facultativo para os mutuários, apenas obrigatório para os fiadores
    • Período de carência de capital até 36 meses
    • Possibilidade de deixar para o final do prazo do empréstimo até 30% do capital inicial (em múltiplos de 5%)
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  • Taxa de Juro e Spread

    • Taxa variável indexada à Euribor a 3 ou 6 meses + spread
    • Taxa fixa (1) a 3 ou 5 anos + spread
    • Spread a partir de 4,50%, em função da relação financiamento/garantia, do montante do empréstimo, da taxa de esforço e da subscrição de outros produtos/serviços
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  • Período de Carência

    Possibilidade de optar por um período de carência de capital até 36 meses, período durante o qual pagará apenas juros (não aplicável a Clientes com mais de 50 anos, excepto na Oferta Sénior).

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  • Valor Residual

    Possibilidade de deixar para o final do prazo do empréstimo até 30% do capital inicial (em múltiplos de 5%). Ao longo do prazo do empréstimo e sobre o capital diferido apenas são pagos juros. No final do prazo, o valor residual será pago numa única prestação.

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  • Seguros

    • Seguro de Vida dos mutuários, pelo montante do empréstimo, cobrindo os riscos de morte e invalidez absoluta e definitiva
    • Seguro Multirriscos Habitação, pelo valor de reconstrução do imóvel, com cobertura complementar de fenómenos sísmicos

    Mediador de Seguros Ligado

    BPN - Banco Português de Negócios, S. A., Av. de França, 680/694, 4250-213 Porto, Mediador de Seguros Ligado nº 208274668 (registado junto do Instituto de Seguros de Portugal em 5 de Junho de 2008 - informações adicionais relativas ao registo disponíveis em www.isp.pt); Autorizado a exercer a actividade nos Ramos de Seguro Vida e Não Vida com as Seguradoras Real Vida Seguros, S.A. e Real Seguros, S.A.

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  • Outras Opções

    Conheça ainda as características das soluções Crédito Sinal e Compra de Terreno.

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Para mais informações, consulte um especialista na Agência BPN mais perto.

(1) No final do prazo de taxa fixa, será aplicada a taxa variável indexada à Euribor a 6 meses, arredondada à milésima. Poderá ser acordada uma nova taxa fixa, em função dos valores em vigor na altura.

TAE: 6,452% e TAER: 6,650%, calculada para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, com relação financiamento/garantia de 50%, taxa de juro indexada à média da Euribor a 3 meses do mês anterior, na base 360 dias, arredondada à milésima (Jan/12 de 1,222%), spread de 4,60% (que depende da subscrição e manutenção dos cartões de débito e de crédito, de 6 produtos da lista de bonificações e do seguro de vida da Real Vida Seguros) para um titular de 30 anos. No cálculo da TAER foi considerado que o Cliente tem/subscreve o cartão de débito e o cartão de crédito Classic para todos os titulares, o seguro de vida na Real Seguros, um depósito a prazo no valor de 5.000 €, um PPR Futuro no valor de 5.000 €, duas domiciliações de pagamentos, uma Conta Ordenado XL, um crédito pessoal e um crédito automóvel. Financiamento sujeito a análise casuística e aprovação por parte do BPN. Comissão de liquidação antecipada de 0,5% na modalidade de taxa variável e 2% na modalidade de taxa fixa.

Para mais informações, consulte o preçário.